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商城故事|郁新闻:誓将“西郊大棚底”建成商城新坐标新名片

2022年07月18日

在5月20日召开的临沂商城转型升级大会上,山东华丰企业集团有限公司董事长郁新闻被授予“临沂商城功勋企业家”称号。与其他“临沂商城功勋企业家”不同,郁新闻担任华丰集团、西关社区“当家人”只有短短7年的时间。他力缆狂澜,紧抓机遇,开拓创新,让曾经辉煌又陷入低谷的西关社区和华丰集团迅速走出困境,并顺应时代发展转型升级,多点开花,让集团和社区发展均走上高质量发展的快车道。

昔日“西郊大棚底”今日“蝶变”新华丰

“昔日西郊大棚底,今朝华丰服装城”,这句话让临沂人广为熟知。“进城逛西郊”曾是临沂人特有的消费休闲方式,并深刻影响了一代代临沂人。西关建起临沂最早的市场——服装鞋帽市场,同时也开创了临沂村居办市场之先河;华丰国际服装城历经地摊式农贸—大棚底商贸—专业批发市场—专业批发城—现代商贸物流城的30年变革,见证了临沂商城市场的发展与变迁。

如今,再次走进“西郊大棚底”,华丰国际服装城从原址拔地而起已发展成为国际化商场。在一星针织梦娜袜业山东运营中心店内100余平的直播间里,孙兰勇、李梓源夫妻俩正在做直播。他们从摆地摊、卖袜子起步,现在商铺经营面积达1000平方米,可以一站式满足消费者需求。

与孙兰勇夫妻俩一样,商场的很多商户都是从“大棚底”开始,以华丰为平台,以拼搏实干的精神,逐梦商海,实现人生价值。

华丰国际服装城,眼前这个现代化的商场也曾经因设施陈旧,理念滞后,遇到发展的瓶颈。华丰集团董事长郁新闻及时调整发展思路,以转型破题,加大市场改造提升、电商直播业、供应链业的打造,让市场实现华丽转身。

打造新业态、新模式,注重消费者购物感受,将市场开成商场,让“前店后室”,成为浓缩版的“商仓流”一体;建起华丰丰幂工场直播基地,打造华丰食品供应链,让“网红+直播+电商”产品销售的新业态,成为转型升级的新引擎。

30年来,“西郊”所处的华丰商业圈仍是临沂城区的核心商业圈和旅游打卡地,在临沂商城依然占据了重要位置。

改制、瘦身,为现代化强企提质增效

从上世纪八十年代起,西关人以敢于争先、勇于担当的英雄气概,在区域经济中率先建起专业批发市场群,先后建起了15个特色专业批发市场,成为临沂商城繁荣发展的中坚力量。华丰集团的发展历程就是临沂批发城从无到有,从小到大,从弱到强的缩影。

然而,由于管理等方面的原因,华丰曾出现了混乱不堪的情况,原来的“领头羊”逐渐落后,经济发展停滞不前。

身为西关居民的郁新闻从基层干起,先后担任华丰物业公司经理、社区副主任。做社区居民的“知心人”的他逐渐获得群众认可,并于2015年当选社区党委书记和居委会主任。逆境崛起、浴火重生,壮大集体实力,构建和谐社区,让居民生活质量更高更好!这是新一届领导班子对西关老百姓的郑重承诺。

居企不分,眉毛胡子一把抓;产权制度不清晰,效率效能低下,成为市场健康发展的重大阻力。坚持公平、公正,一把尺子量到底。充分履行民主程序,让群众了解参与,确保改革经得住历史的检验。

2018年8月30日,改制工作正式启动。2019年3月8日,山东华丰企业集团总公司正式改制为山东华丰企业集团有限公司并揭牌,自此,社区4615名居民变股民。针对群众反映强烈的替工和部分市场经理不作为现象,改制完成后,又加快内部整合步伐,大刀阔斧进行了清理、精简。

适应国际化战略,顺应民心所盼,华丰在更高标准下进行自我革命,通过建立现代企业制度实现管理结构优化和流程再造,为持续发展铺牢制度铁轨。新华丰从此开启新时代、激发新动能、踏上新征程!

“老树发新枝”,打造传统市场转型升级新样板

如果说实现居企分离,建立现代化企业制度,是华丰集团的第一次革命,如今在新时代,华丰又面临着第二次革命。

“全市商城转型升级大会为企业的未来发展指明了方向和路径,对华丰集团来说,就要加快‘四个商城’建设,加快转型升级步伐,培育新的经济增长点,打造传统市场转型升级新样板。”郁新闻说。

华丰集团所属市场大都建成于上世纪八九十年代,市场基础设施陈旧,线路老化,存在着诸多安全隐患。近几年来,集团先后对华丰服装城富一楼、沂隆百货二楼等市场进行改造提升。目前,华丰正在加紧推进五金电子市场和鞋帽市场的原址改造,其中鞋帽市场提升改造完成后将成为鲁南地区最大的鞋帽类专业批发市场。

让老旧市场重新焕发生机的同时,华丰又着力在布局集团发展未来,增强发展后劲上下功夫。2020年10月16日,华丰智慧物流港项目在全国“双创周”山东分会场正式签约。该项目总投资约12亿元,实现“商仓流”一体化无缝链接。此外,华丰国际食品城整体搬迁至商谷片区,占地181亩,总投资18亿元,建成后市场规模位居全国副食类市场前三名。

响应打造数字商城、链式商城号召,目前华丰集团已注册成立临沂市供应链管理协会、华丰优选供应链公司、华丰优选商标,正与百世云仓、京东云仓、抖音、快手等深度合作,计划开发华丰食品供应链数字共享平台,市场内中小企业共享共用,将线上线下资源和现代物流深度融合。

在广大商户眼中,华丰的“一把手”就像邻家大哥一样热情、朴实。在郁新闻的眼中,搞好和1.2万家商户的关系非常重要。他认为,集团和商户情同手足,唇齿相依,是一荣俱荣、一损俱损的商企命运共同体。集团搭建平台,做好服务,让商户在市场扎下根、赚到钱。只有这样,市场、商城才能永续发展,枝繁叶茂。

“咬住发展不放松,赶超发展不停步,我们争取用3—5年的时间,使集团经济总量翻一番,建设魅力华丰、幸福西关,让商户以华丰为平台经济收益有更大的提升,社区居民享受更好的发展成果和更多的红利。”郁新闻说,要继续在经济建设上发力,在民生领域释放温度,在服务商户、打造商企命运共同体上聚焦,将华丰打造成更加时尚、更有文化味的城市购物区,把“西郊大棚底”真正打造成临沂商城的新坐标、临沂城市的新名片!

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